2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市博多区
56.7万円/㎡
前年比+12.4%
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サングレート博多ロイヤルレクシア
福岡県福岡市博多区那珂四丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩23分
2020年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 72㎡の場合
相場
3,996万円
55.5万円/㎡
2,365
3,452
4,539
5,626
AI査定結果
推定相場価格
3,996万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,452万円〜4,539万円
47.9万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サングレート博多ロイヤルレクシア
3,730万円（51.8万円/㎡）/ 5階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 3,730万円 | 51.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,780万円 | 52.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,650万円 | 49.8万円 | 8階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,800万円 | 51.4万円 | 8階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は55.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | サングレート博多ロイヤルレクシア 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅23分 | 3,730万円 | 51.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/17 | アメックス博多県庁前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 4,120万円 | 55.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランディアソラーレ吉塚 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅10分 | 4,080万円 | 47.9万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/15 | ネストピア博多グランドステージII 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅8分 | 2,850万円 | 52.4万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | NESTPIA博多グランドステージ2 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,630万円 | 48.4万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファライフ吉塚駅東 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅7分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.34㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/24 | ネストピア博多グランドステージIII 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 3,390万円 | 56.6万円 | 59.93㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオグレイス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/27 | デュ・レジア博多住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 3,700万円 | 61.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレサンスロジェ博多駅北 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | アソシアビュー博多アドレス 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅11分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/19 | デュ・レジア博多 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 4,680万円 | 52.1万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/08 | サングレート博多エクシアII 福岡市博多区半道橋一丁目 | 竹下駅22分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2024年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/01 | サングレート博多エクシア 福岡市博多区半道橋一丁目 | 竹下駅23分 | 3,800万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/01 | アルファステイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅15分 | 4,300万円 | 62.5万円 | 68.76㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/26 | ファーネスト博多レヴィア 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅16分 | 4,190万円 | 56.6万円 | 74㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/26 | サングレート竹下ロイヤルステーション 福岡市博多区竹下五丁目 | 竹下駅4分 | 4,000万円 | 54.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/03 | ファーネスト博多ヴァリス 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/20 | アソシア博多諸岡テラス 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅16分 | 4,300万円 | 61.0万円 | 70.52㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/12 | サングレート博多ロイヤルプレイス 福岡市博多区諸岡一丁目 | 笹原駅19分 | 3,500万円 | 48.2万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/06 | サーパス博多サウスガーデン 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅18分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市博多区では12.4%上昇しています。
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1987年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造